Ein Haus wie ein Liebesbrief – Historische Villa mit Seele, Charakter und ganz viel Herzblut

Stellen Sie sich vor, Sie wachen morgens auf, öffnen das Fenster und hören nichts als Vogelstimmen und das sanfte Plätschern eines Bachs. Der Duft von Holz, frischer Luft und ein Hauch Geschichte liegt in der Luft. Hier – in dieser hinreißend schönen, vollständig sanierten Villa im Detmolder Ortsteil Berlebeck – fühlt sich jeder Tag ein bisschen wie Urlaub an. Und jeder Raum wie ein Versprechen.…

Was diese Immobilie ausmacht, ist nicht nur ihre außergewöhnliche Lage, ihre durchdachte Aufteilung oder ihre solide Substanz – es ist die Liebe, mit der sie über viele Jahre hinweg bis ins kleinste Detail modernisiert wurde. Mit Respekt vor dem Alten, mit Leidenschaft für Qualität – und mit einem feinen Gespür für das, was ein Haus zu einem echten Zuhause macht.

Drei separate Wohneinheiten, insgesamt ca. 295 m² Wohnfläche, ein weitläufiger Garten, 5 Stellplätze und unendlich viel Charme – willkommen in Ihrem neuen Lebenskapitel.


Erdgeschoss – Heimat

Man betritt diese Wohnung und hat sofort das Gefühl: Hier bin ich zuhause. Die hohen Decken, der warme Kamin und das sanfte Licht schaffen eine Atmosphäre, die Geborgenheit und Großzügigkeit in perfektem Einklang verbindet.

Große Fenster und ein erster Terrassenausgang öffnen den Blick in einen Garten, der wie aus einem Bilderbuch entsprungen scheint: verschlungene Wege, alte Bäume, ein plätschernder Bach und versteckte Sitzplätze, die zum Träumen einladen. Es ist ein Ort, an dem der Alltag leiser wird.

Ein echtes Highlight dieser Wohnung ist die Küche, die sich nicht – wie üblich – auf dem gleichen Niveau wie der Wohnraum befindet. Vielmehr gelangt man über einige Stufen vom Hochparterre hinunter auf bodentiefe Ebene, direkt in diesen charmanten, lichtdurchfluteten Raum. Schon allein diese Raumfolge macht den Grundriss besonders. Die Küche selbst lädt mit viel Platz zum Kochen, Erzählen und Genießen ein – und gibt dabei den Blick frei auf das freigelegte Bruchsteinmauerwerk der Villa. Ein stiller Beweis der sorgfältigen Sanierung und der Liebe zum historischen Detail.

Gleich darüber liegt das stimmungsvolle Esszimmer, das Sie über eine innenliegende Treppe erreichen. Ein Ort wie gemacht für lange Abende mit Freunden, für Gespräche, für Lachen – für das Leben.
Neben einem großzügigen Schlafzimmer mit Altbauflair, einem separaten Ankleideraum, findet sich ein weiterer Rückzugsraum zwischen Badezimmer und Schlafzimmer. Die Eigentümer nutzen diesen heute als privaten Wellnessbereich – mit Infrarotsauna und viel Ruhe zum Abschalten. Direkt angrenzend: das hochwertig sanierte Badezimmer mit Badewanne, Dusche, hellen Fliesen und großen Fenstern. Ein Bad, das einlädt zu bleiben.

Ebenfalls vorhanden ist ein Gäste-WC mit Dusche, stilvoll integriert und praktisch für Besucher und Familienalltag gleichermaßen.

Nicht zu vergessen ist der liebevoll ausgebaute Dachbodenbereich, der aktuell als Büro genutzt wird. Erreichbar über das Esszimmer mit offenem Treppenaufgang, bietet dieser Raum eine ruhige, charmante Atmosphäre – ideal zum Arbeiten, Lesen oder einfach zum Innehalten.

Erste Etage – Luft, Licht und eine Terrasse zum Träumen

Die kunstvoll sanierte Holztreppe, die in diese Wohnung führt, ist kein bloßes Verbindungselement – sie ist ein Statement. Jedes Detail des Geländers, jede Stufe wurde in sorgfältiger Handarbeit restauriert. Oben angekommen, empfängt Sie eine Wohnung, die atmet: Weite. Licht. Harmonie.

Das Wohnzimmer mit Erker ist ein Platz für Gedanken und Gespräche. Die Küche schmiegt sich offen an den Essbereich – durchdacht, einladend, ehrlich. Das Schlafzimmer? Versteckt hinter einer edel restaurierten Flügeltür, die leise Erinnerungen flüstert.

Auch hier wurde mit größter Sorgfalt modernisiert: Das Bad mit ebenerdiger Dusche und hellen Fliesen glänzt durch klare Linien, ohne kalt zu wirken. Warm. Modern. Zeitlos.

Und dann kommt sie – die Dachterrasse. Rund 25 m² Sonne, Blick ins Grüne, ein Platz für laue Abende, Frühstück mit Vogelgezwitscher, ein Glas Wein unter dem Sternenhimmel. Man könnte sie Balkon nennen – aber sie ist so viel mehr.

Dachgeschoss – Ein Versteck zum Verlieben

Ganz oben, unter den liebevoll freigelegten Balken des alten Dachstuhls, liegt vielleicht die persönlichste aller drei Wohnungen. Man spürt sofort: Hier wurde mit Herz gearbeitet. Alles ist hochwertig saniert – und doch voller Seele.

Das Wohnzimmer verströmt Ruhe, das frisch verlegte Parkett wirkt edel, die Wände klar und frisch. Die offene Küche schließt direkt an den Essbereich an, ein weiteres Zimmer wird derzeit als Ankleide und Büro genutzt – wandelbar wie das Leben selbst.

Im ausgebauten Spitzboden schläft man wie im Märchen – selbst im Sommer angenehm temperiert. Eine durchdachte, funktionierende Dämmung sorgt hier zuverlässig für ein behagliches Klima. In Verbindung mit modernen Dachfenstern und einer soliden Bauweise entsteht ein Raum, der sich zu jeder Jahreszeit rundum wohl anfühlt. Besonders charmant: Die freigelegten Balken des ursprünglichen Dachstuhls erzählen mit jeder Maserung von der Geschichte des Hauses – ein architektonisches Highlight voller Charakter und Authentizität.

Das Badezimmer? Hell, modern, mit ebenerdiger Duschewanne und Wohlfühlcharakter. Und auch hier: ein neuer Balkon mit Ausblick in die Wälder. Stille. Natur. Geborgenheit.

Garten, Freiheit und Raum für Träume

Draußen erwartet Sie ein liebevoll gepflegter Garten, der mehr ist als nur Außenfläche. Hier ist Platz für Träume: ein Pool? Ein Spielbereich für Kinder? Ein Gästehaus mit Atelier? Ein Rückzugsort mit Lounge und Feuerstelle? Alles ist möglich – denn das Grundstück ist groß, sonnig und voller Potenzial.

Die Villa ist fast vollständig unterkellert und bietet neben viel Stauraum auch 5 Außenstellplätze.

Drei Wohnungen – unzählige Möglichkeiten

Ob Sie alle drei Einheiten selbst bewohnen, für die Eltern oder erwachsene Kinder Platz schaffen, vermieten oder als Ferienwohnungen nutzen – dieses Haus gibt Ihnen Freiheit. Ohne Kompromisse.

Fazit – Ein Haus mit Seele sucht Menschen mit Herz

Diese Villa ist keine Immobilie. Sie ist ein Lebensgefühl. Ein Rückzugsort. Ein Projekt aus Liebe. Über Jahre hinweg wurde hier nicht einfach renoviert – es wurde erschaffen. Mit Fingerspitzengefühl, mit Qualitätsanspruch, mit Hingabe.

Lassen Sie sich bei einer Besichtigung berühren – von der Energie, dem Charme und der Stille dieses Ortes. Vielleicht ist es nicht einfach nur ein neues Zuhause.
Vielleicht ist es genau Ihr Zuhause.