Detmold :
Wohnen im Grünen – Helle Wohnung mit eigenem Garten und schönem Ausblick

Objekt-Nr.: 20260805
Zur Wohnung

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Flur

Flur

Terrassenwohnung

Terrassenwohnung

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Küche/Essbereich

Küche/Essbereich

Wohnbereich

Wohnbereich

Eingang

Eingang

Blick in den Süden

Blick in den Süden

Badezimmer.1.1

Badezimmer.1.1

Badezimmer.1.2

Badezimmer.1.2

Dusche

Dusche

geschützte Sitzmöglichkeit

geschützte Sitzmöglichkeit

Blick von der Terrasse ins Grüne

Blick von der Terrasse ins Grüne

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Küche/Essbereich
Wohnbereich
Eingang
Blick in den Süden
Badezimmer.1.1
Badezimmer.1.2
Dusche
geschützte Sitzmöglichkeit
Blick von der Terrasse ins Grüne

Preis:
115.000 €

Wohnfläche ca.:
81 m²

Zimmeranzahl:
3

Objektbeschreibung

Wohnen im Grünen – Helle Wohnung mit eigenem Garten und schönem Ausblick

Diese besondere Wohnung bietet eine seltene Kombination aus Ruhe, Naturverbundenheit und großzügigem Wohngefühl. Auf ca. 81 m² Wohnfläche überzeugt sie durch ihre angenehme Raumaufteilung, ihre außergewöhnliche Helligkeit und den wunderschönen Blick ins Grüne.

Das Wohnhaus wurde in den 1970er Jahren errichtet und umfasst insgesamt nur drei Wohneinheiten. Dadurch entsteht eine angenehme und ruhige Wohnatmosphäre innerhalb einer kleinen Hausgemeinschaft.

Die Wohnung verfügt über einen separaten Eingang, wodurch ein hohes Maß an Privatsphäre entsteht und ein nahezu eigener Hauscharakter vermittelt wird. Die großen Fensterflächen im rückwärtigen Bereich sorgen für viel Tageslicht und schaffen trotz der Lage im unteren Geschoss ein besonders freundliches und helles Wohnambiente.

Die Raumaufteilung umfasst zwei Schlafzimmer, ein modernisiertes Badezimmer, einen großzügigen Wohn- und Essbereich sowie einen praktischen Flurbereich.

Ein besonderes Highlight ist der zur Wohnung gehörende, großzügige Gartenbereich auf der Rückseite des Hauses. Die gepflegte und liebevoll angelegte Gartenfläche ist nach Südosten ausgerichtet und bietet über den gesamten Tag hinweg viele Sonnenstunden. Hier genießen Sie Ruhe, Natur und einen herrlichen Blick ins Grüne – ein idealer Ort zum Entspannen und Verweilen.

Zum Kaufangebot gehören außerdem eine Garage sowie ein Stellplatz vor der Garage.

Weitere Informationen

Wohnungstyp: Souterrain


Etagenanzahl: 3


Provisionspflichtig: ja


Provision: 4.500,00 € inkl. Mwst.


Küche: Einbauküche, offen


Bad: Dusche, Fenster


Anzahl Schlafzimmer: 2


Anzahl Badezimmer: 1


Terrasse: 1


Garten: ja


Kamin: ja


Keller: ja


Als Ferienwohnung geeignet: ja


Umgebung: Apotheke, Bus, Einkaufsmöglichkeit, Grundschule, Kindergarten, ruhige Gegend, Post, Spielplatz, Wald


Anzahl der Parkflächen: 1 x Garage


Möbliert: nein


Ausblick: Fernblick


Letzte Modernisierung/ Sanierung: 2017


Qualität der Ausstattung: normal


Baujahr: 1974


Hausgeld: 290 €


Bezugsfrei ab: nach Vereinbarung


Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Teppichboden


Zustand: gepflegt


Energieklasse: BEA


Energieeffizienz

Heizung: Zentralheizung


Befeuerungsart: Öl


Energieausweistyp: Energieausweis liegt zur Besichtigung vor


Provision

Mit Abschluss des notariell beurkundeten Kaufvertrages ist eine Vermittlungsprovision in Höhe von 4.500,00 € inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer (19 %) verdient und fällig.

Anmerkung

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

Sonstiges

Auf Wunsch stellen wir gerne den Kontakt zu erfahrenen Finanzierungsexperten aus unserem Netzwerk her und unterstützen Sie bei der Suche nach einer passenden Finanzierungslösung.

AGB

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

Ihr Ansprechpartner

Valentin Immobilien GmbH
Herr Tanjef Valentin

Denkmalstr.4
32760 Detmold
Mobil: 01777846686


Objekt-Adresse

32760 Detmold
Lippe
Nordrhein-Westfalen
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